30 sept

La santé de production de crédits à Saint-Didier-au-Mont-d’Or est excellente !

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La rentrée est-elle propice à l’achat d’un bien immobilier à Saint-Didier-au-Mont-d’Or ? Il semblerait que oui puisque les conditions sont toujours excellentes ! Faisons le point.
Après un été dynamique marqué par des baisses de taux survenues en juillet et en août, seule une poignée de banques – moins d’une dizaine – ont à ce jour diminué leurs taux de crédit (de 0,10 % en moyenne), même si la plupart continuent à pratiquer des réductions de taux au cas par cas, en fonction des profils. Par exemple, une banque nationale qui vient de baisser ses taux de 0,10 % propose ainsi pour un prêt de 300 000 €, sans apport ni condition de revenus, des taux à 1 % sur 15 ans, 1,20 % sur 20 ans et 1,55 % sur 25 ans (hors décotes).

La Banque de France confirme la reprise de la production de crédit en juillet qui dépasse pour la 1re fois depuis 1 an les 17 milliards d’euros de crédits nouveaux (le montant des crédits nouveaux à l’habitat a progressé de 5,8 % en juillet).
Ce rebond de la production de crédit s’explique par la hausse du nombre de prêts accordés en lien avec le nombre de transactions immobilières, mais aussi par la hausse du montant moyen des prêts grâce à la baisse des taux et à l’allongement des durées de prêts. Chez Vousfinancer, les acheteurs empruntent actuellement en moyenne 10 000 € de plus qu’il y a un an, soit 178 200 € sur une durée moyenne de 21 ans et 4 mois contre 168 300 € à fin juillet 2017 sur 20 ans et 11 mois.

Toutefois, cette reprise n’est pour l’instant pas suffisante pour rattraper le retard pris en début d’année et la baisse des rachats. La production atteint en cumulé depuis le début de l’année 115,5 milliards d’euros contre 196 milliards d’euros sur les sept premiers mois de 2017, en revanche, elle est au même niveau qu’en 2016 (114,3 milliards d’euros à fin juillet 2016).

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